Dichiarazione 730/2025 - Guida alla compilazione - 4. Quadro B – Redditi dei fabbricati e altri dati

Il quadro B va compilato per dichiarare i redditi dei fabbricati, anche se non sono intervenute variazioni nel possesso o nell’utilizzo dei fabbricati rispetto all’anno precedente. Si ricorda che, in generale, i fabbricati non locati non sono soggetti a IRPEF e alle relative addizionali, in quanto sono già soggetti all’IMU. Il quadro B dovrà essere ugualmente compilato per tutti gli immobili posseduti, ma il soggetto che presta assistenza fiscale dovrà calcolare il reddito dei fabbricati tenendo conto esclusivamente degli immobili concessi in locazione. Il quadro B di quest’anno si arricchisce dei nuovi codici necessari gestire il regime fiscale stabilito per le locazioni brevi con la doppia aliquota piatta al 21% ed al 26%, applicabile dal 1° gennaio 2024 nonché della nuova sezione III dove indicare, coerentemente con le previsioni introdotte dall’art. 1, comma 78 della Legge di bilancio 2025 (legge n. 207/2024, il nuovo Codice identificativo nazionale (CIN).