Quesito
IMMOBILILocazione con opzione d’acquisto
Risposta di Lelio Cacciapaglia | 20 Maggio 2024
Un’azienda nel 2020 rivaluta un immobile. Nel 2021 ha locato l’immobile e ha disciplinato l’opzione d’acquisto in modo che le rate della locazione vengano decurtate in caso di vendita. Nel 2024 viene venduto l’immobile ad un prezzo inferiore rispetto allo stimato nel 2020, perché decurtate le locazioni. Potrebbero essere contestati gli effetti fiscali della rivalutazione?
Il rent to buy prevede la concessione in godimento dell'immobile al futuro acquirente, con pagamento di un canone imputato alla futura vendita. Potrebbero sorgere contestazioni fiscali sulla rivalutazione.
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