Tassazione locazione con servizi minimali

È stata aperta una casa vacanza con SCIA, ma di fatto sono stati erogati solo servizi minimali e non aggiuntivi. È possibile scegliere di tassare il reddito come fondiario quadro B e non tra i redditi diversi? Se Airbnb rilascia certificazione ritenuta del 21% è possibile dedurre la ritenuta nel caso in cui i redditi debbano essere obbligatoriamente tassati come redditi diversi?