Superbonus del 90% per Case Unifamiliari: Nuove Condizioni

A partire dal 2023, le ville unifamiliari godranno del Superbonus al 90% solo in presenza di alcune condizioni:

il contribuente deve essere detentore di diritto di proprietà o altro diritto reale di godimento sull’immobile oggetto dei lavori;
l’immobile deve costituire l’abitazione principale del contribuente;
il quoziente familiare (QF) non deve superare i 15.000 euro (reddito del nucleo/1 o 2 se ci sono entrambi i coniugi più uno 0,5 per ogni figlio a carico).

I casi in cui il Superbonus al 90% sarà garantito sono veramente ridotti. Possiamo tranquillamente dire addio al Superbonus come l’abbiamo conosciuto finora. Si considerino, ad esempio, i seguenti quattro casi:

Caso 1
Coniugi e 2 figli a carico
Reddito complessivo nucleo anno X-1 = 60.000 euro
Coeff. di divisione = 3
QF = 60.000/3 = 20.000 - NO SUPERBONUS 90%!
Caso 2
Coniugi e 2 figli a carico
Reddito complessivo nucleo anno X-1: 45.000 euro
Coeff. di divisione = 3
QF = 45.000/3 = 15.000 - SI SUPERBONUS 90%!
Caso 3
Coniugi e 1 figlio a carico
Reddito complessivo nucleo anno X-1 = 45.000 euro
Coeff. di divisione = 2,5
QF = 45.000/2,5 = 18.000 - NO SUPERBONUS 90%!
Caso 4
Coniugi e 4 figli a carico
Reddito complessivo nucleo anno X-1 = 60.000 euro
Coeff. di divisione = 4
QF = 60.000/4 = 15.000 - SI SUPERBONUS 90%!

Superbonus al 90% nel 2023: casi pratici

17 Gennaio 2023