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Gli immobili nel reddito d'impresa

Gli immobili nel reddito d'impresa - 5. Scorporo delle aree sottostanti al fabbricato

di Mauro Longo | 31 Luglio 2023
Gli immobili nel reddito d'impresa - 5. Scorporo delle aree sottostanti al fabbricato

La disciplina dello scorporo delle aree su cui insistono i fabbricati strumentali è stata introdotta con D.L. n. 223 del 4 luglio 2006 (convertito con modificazioni nella legge 4 agosto 2006, n. 248), disposizione poi modificata dal collegato alla Finanziaria 2007 (D.L. n. 262/2006), il quale ha esteso la regola dell’indeducibilità dell’area anche agli immobili acquisiti in leasing.  

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Sintesi elaborata da MySolution IA:
La norma stabilisce che per il calcolo delle quote di ammortamento deducibili ai fini fiscali, il valore del terreno deve essere scorporato dal costo complessivo dell'immobile.