Locazioni di breve durata: la presunzione di esercizio dell’attività di impresa

La Legge di Bilancio 2021 ha previsto una nuova presunzione per le attività aventi ad oggetto le locazioni brevi. Si tratta dei c.d. contratti di locazione turistica che in tempi recenti sono finiti sotto la lente di ingrandimento del Fisco e del legislatore. Tuttavia, sulla base della ricostruzione delle disposizioni già in vigore del sistema tributario, sembra corretto affermare come la nuova presunzione abbia natura relativa. Conseguentemente, può essere superata qualora il contribuente sia in grado di dimostrare la mancanza dell’organizzazione di mezzi necessaria affinché l’attività locatizia possa essere considerata d’impresa. Il legislatore non ha così inteso introdurre alcun automatismo.