Locazioni commerciali: nessuna alternatività tra IVA ed imposta di registro

Tutti i contratti di locazione aventi ad oggetto immobili strumentali devono essere registrati entro un termine fisso e sono assoggettati al pagamento dell’imposta di registro nella misura proporzionale dell’1%. L’imposta è sempre dovuta indipendentemente dal regime di esenzione o imponibilità ai fini IVA di tali contratti. Possono essere così sintetizzati i principi espressi dalla Commissione tributaria regionale Lombardia, con la sentenza n. 14/2020, che si è espressa sull’eventuale alternatività tra IVA e imposta di registro per i contratti di locazione aventi ad oggetto immobili strumentali.