Profili IVA del contratto preliminare

Nel caso in cui l’operazione di trasferimento immobiliare sia soggetta ad IVA, il trattamento fiscale del preliminare è differente a seconda che preveda il versamento di una somma a titolo di caparra confirmatoria o di acconto. Particolare attenzione deve essere posta alla dichiarazione di nomina del terzo contraente, in quanto la procedura di variazione dell’IVA presuppone la previsione di un termine per la nomina dell’effettivo acquirente.