Locazione con IVA se l’immobiliare di gestione ha ristrutturato l’immobile

Con la risposta all’interpello n. 84 del 3 marzo 2020, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la locazione dell’immobile abitativo da parte della società immobiliare di gestione è esente da IVA salvo opzione per l’imponibilità, che nella specie è ammessa in quanto la società, avendo eseguito, per mezzo di imprese appaltatrici, l’intervento di ristrutturazione che ha determinato il cambio di destinazione d’uso dell’immobile, si qualifica come impresa di ripristino ai fini dell’art. 10, comma 1, n. 8), del D.P.R. n. 633/1972.