Tassazione del diritto di superficie: “nuovo” orientamento dell’Agenzia

L’Agenzia delle Entrate, con un recente documento di prassi (circolare 20 aprile 2018, n. 6/E), si è occupata del trattamento fiscale dei corrispettivi ricevuti a seguito di costituzione e cessione di diritto reale di superficie.
Il nuovo documento ha “superato” i chiarimenti a suo tempo forniti nella circolare n. 36/E del 19 dicembre 2013 che si era occupata del trattamento fiscale della plusvalenza derivante dalla cessione del diritto di superficie su un terreno agricolo di proprietà di una persona fisica.
Ai corrispettivi si applicano le disposizioni generali del TUIR relative ai trasferimenti a titolo oneroso della piena proprietà degli immobili.