Superbonus sulle zone terremotate: lo Studio dei Commercialisti

Il Documento del CNDCEC esamina il complesso intreccio normativo che disciplina l’applicazione del c.d. superbonus per gli immobili ubicati nei territori colpiti da eventi sismici che compete anche nel caso in cui gli interventi agevolati beneficino del contributo previsto per la ricostruzione. Per effetto dei molteplici interventi normativi in materia, occorre distinguere le ipotesi in cui per tali immobili il superbonus del 110% spetta sino a concorrenza dei tetti massimi di spesa “ordinari” ovvero di quelli maggiorati del 50%, verificando, per entrambi i casi, se e a quali condizioni si possa fruire delle opzioni per lo sconto sul corrispettivo o la cessione del credito nonostante l’introduzione del c.d. “blocco delle opzioni” anche per gli immobili ubicati nei territori colpiti da eventi sismici.