Immobiliari di gestione - Interessi passivi alla luce di chiarimenti della Corte di Cassazione
Deducibilità degli interessi passivi in capo alle immobiliari di gestione: analisi dei recenti orientamenti giurisprudenziali e tipologie di immobili interessate dall’agevolazione
di Mauro Longo | 3 Febbraio 2025
La Suprema Corte, con recentissima ordinanza del gennaio 2025, ha nuovamente affrontato il delicato tema della deducibilità degli interessi passivi in capo alle immobiliari di gestione. La Suprema Corte ha confermato il proprio orientamento favorevole al contribuente, che in taluni aspetti si pone in contrasto con l’orientamento dell’Agenzia delle Entrate. L’agevolazione fiscale è particolarmente rilevante e consente alle immobiliari di gestione di dedurre integralmente gli interessi passivi, senza sottoporli alle limitazioni di cui all’art. 96 TUIR (c.d. meccanismo del R.O.L.).
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