Plusvalenze in caso di cessione a titolo oneroso di beni immobili con interventi superbonus

L'art. 119 del D.L. n. 34/2020, convertito con modificazioni dalla Legge n. 77/2020, ha introdotto un’agevolazione fiscale del 110% per interventi di efficienza energetica e sismica negli edifici, prorogata dalla Legge di Bilancio 2022 con scadenze diverse per i soggetti che sostengono le spese ammesse. La Legge di Bilancio 2024 ha aggiunto tra i redditi “diversi”, di cui all’art. 67 del TUIR, le plusvalenze realizzate mediante cessione a titolo oneroso di immobili sui quali sono stati realizzati interventi agevolati dal c.d. Superbonus, considerando tassabili le plusvalenze derivanti dalla cessione degli immobili pervenuti per donazione sui quali sono stati eseguiti interventi da Superbonus.