Estromissione agevolata dell’immobile

Requisiti soggettivi e oggettivi, determinazione del valore dell’immobile, procedura, adempimenti dichiarativi, successiva cessione dell’immobile estromesso e locazione

di Mauro Longo | 15 Febbraio 2023

L’art. 1, comma 106, della Legge n. 197/2022 riconosce la possibilità di estromissione, da parte degli imprenditori individuali, degli immobili strumentali (sia per natura, che per destinazione) dal patrimonio dell’impresa. L’estromissione consente di “trasferire” l’immobile dalla sfera dell’impresa, alla sfera privata dell’imprenditore. È previsto il versamento di un’imposta sostitutiva IRPEF e IRAP in misura pari all’8%, da versarsi in due rate (la seconda senza interessi).

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Sintesi elaborata da MySolution IA:

Il testo descrive le condizioni e le modalità per l'estromissione agevolata degli immobili strumentali dalle imprese individuali. Vengono specificati i soggetti ammessi, esclusi, aspetti oggettivi e procedimenti fiscali correlati.