La tassazione degli immobili patrimonio delle imprese

Da un punto di vista fiscale, gli immobili posseduti dalle imprese si possono distinguere in tre categorie: immobili strumentali, immobili merce (quelli alla cui produzione o al cui scambio è diretta l’attività di impresa) e immobili patrimonio, che non sono né strumentali né merce, ma possono essere considerati un investimento e relativi all’impresa ai sensi dell’art. 65 del TUIR. Gli immobili patrimonio concorrono a formare il reddito d’impresa con i criteri del reddito fondiario. Esaminiamo i diversi aspetti del regime fiscale e i riflessi dichiarativi.